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2025-12-04
在当前低迷的市场环境下，深圳湾澐玺为何还能如此“逆天”，交出这份惊人的答卷？其实，这都离不开豪宅市场的底层逻辑。
01 / 核心地段：绝版稀缺资源
HAOSEN FINTECH
深圳湾澐玺地处深圳后海总部基地，坐拥深圳湾万象城、人才公园、春笋和春茧等CBD顶级配套，周边还汇聚了众多知名企业总部。更重要的是，这是后海片区近12来出让的唯一一宗纯住宅用地。这种“核心区+纯住宅+全配套”的组合，未来难有替代者，其稀缺程度不言而喻。
02 / 优质产品力：双央企背书+国际团队设计
HAOSEN FINTECH
华润置地+中海地产两大千亿级央企联袂打造，优势互补，提供品质与口碑的双重保障。该项目聘请了全球多家知名设计机构操刀设计，以艺术馆级标准打造，将生活、文化、城市精神三者结合，每一处细节都戳中高净值人群的居住需求。
03 / 客群庞大：高净值人群需求旺盛
HAOSEN FINTECH
深圳拥有7.72万户高净值家庭，这个群体正是顶豪市场的核心购买力。澐玺的入市，填补了深圳湾新房市场的空白。同时，在经济不确定性增加的背景下，澐玺作为核心地段的硬核资产，自然成为高净值人群资产保值增值和风险防御的首选。
浩森观察
深圳湾澐玺这一现象级表现，是地段、产品、客群等多因素共振的结果，进一步印证深圳楼市从来不缺购买力，而是缺少好房产，尤其是核心地段高品质的住宅。
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同样地，浩森深知每一处核心地段的优质资产，都凝结着城市的未来价值。基于对核心板块价值与流动性的深度研判，浩森给予更贴近其真实市场价值的评估：
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